D'Immobilière vous présente en exclusivité un splendide appartement de standing de 106 m² avec 3 chambres à coucher, un vaste jardin privatif et une terrasse spacieuse, situé dans un quartier résidentiel à Capellen à proximité directe de Luxembourg-ville.

Ce logement bien agencé alliant confort et style se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 unités construite en 2023.

L'appartement se compose de la façon suivante:

- hall d'entrée avec placards encastrés
- grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- belle cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- une chambre parentale avec douche et lavabos privés
- 2 chambres à coucher confortables
- salle de douche moderne
- toilette séparée
- débarras
- jardin privé ammenagé de 130 m²
- terrasse de 35 m²

Pour votre confort, vous bénéficiez :

- d'un emplacement intérieur
- d'un emplacement extérieur
- d'une cave privative spacieuse
- d'une buanderie commune

Aspects techniques :

- belles finitions (parquet, carrelage, sanitaire)
- chauffage au sol
-VMC double flux
- fenêtres triple vitrage
- volets électriques

Niché dans une rue résidentielle sans issue, le bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités: accès directe aux grands axes autoroutiers, école primaire, crèches, supermarchés, etc...
Le bien immobilier correspond parfait aux besoins d'une jeune famille.

Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / eric.assa@dimmobiliere.lu).